Contrato de arrendamiento de plaza de garaje
En , a .
Reunidos
De una parte, D./Dña. , con DNI/NIE y domicilio en (en adelante, «el ARRENDADOR»).
De otra parte, D./Dña. , con DNI/NIE y domicilio en (en adelante, «el ARRENDATARIO»).
Ambas partes se reconocen capacidad legal para obligarse y
Exponen
I. Que el ARRENDADOR es propietario de la plaza de garaje número , situada en la planta del inmueble sito en , de m² aproximados, con referencia catastral (en adelante, «la PLAZA»).
II. Que el ARRENDATARIO está interesado en arrendar la PLAZA para estacionar el vehículo con matrícula .
Cláusulas
Primera. Objeto. El ARRENDADOR arrienda la PLAZA al ARRENDATARIO, que la acepta, para su uso exclusivo como aparcamiento del vehículo indicado. No podrá destinarse a almacén ni a otro uso, ni cederse o subarrendarse sin consentimiento escrito del ARRENDADOR.
Segunda. Normativa. Este contrato se rige por lo pactado y, en lo no previsto, por los artículos 1542 y siguientes del Código Civil, quedando excluido de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos.
Tercera. Duración. El contrato comienza el y tiene una duración de meses, prorrogable tácitamente por periodos mensuales salvo que cualquiera de las partes comunique su voluntad de no prorrogar con días de antelación.
Cuarta. Renta. La renta es de euros mensuales (IVA incluido / no incluido), pagaderos por adelantado dentro de los cinco primeros días de cada mes mediante transferencia a la cuenta . La renta se actualizará anualmente conforme al índice que las partes acuerden.
Quinta. Fianza. El ARRENDATARIO entrega en este acto euros en concepto de fianza, que se devolverá a la finalización del contrato, una vez comprobado el buen estado de la PLAZA y de los mandos o llaves.
Sexta. Gastos. Los gastos de comunidad y el IBI corresponden al ARRENDADOR, salvo pacto en contrario.
Séptima. Mandos y llaves. Se entregan mandos o llaves de acceso, que el ARRENDATARIO devolverá al terminar el contrato. Su pérdida o duplicado será a su cargo.
Octava. Conservación y responsabilidad. El ARRENDATARIO usará la PLAZA con diligencia, respetará las normas de la comunidad y responderá de los daños que cause. El ARRENDADOR no responde de robos o daños en el vehículo causados por terceros.
Novena. Resolución. El impago de la renta o el incumplimiento de cualquier obligación permitirá a la otra parte resolver el contrato.
Décima. Protección de datos. Los datos de las partes se usarán solo para gestionar este contrato, conforme al RGPD.
Y en prueba de conformidad, firman por duplicado en el lugar y fecha indicados.